Opið hús á morgun kl. 17:00–17:30
1 af 125Um eignina
Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali & LIND Fasteignasala, kynna til sölu:
Fallega og bjarta tveggja herbergja íbúð á fimmtu hæð í fjölbýlishúsi, með svölum og fallegu útsýni til sjávar og fjalla.
Húsið er Sigvaldahús, teiknað af Sigvalda Thordarson arkitekt og stendur við Hverfisgötu 82, 101 Reykjavík.
-Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða adda@fastlind.is
Skráð stærð eignar skv. FMR er 52 fm
Eignin skiptist í:
Forstofu, svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbergi.
Nánari lýsing eignar:
Anddyri: harðparket á gólfi, er í opnu rými með eldhúsi.
Eldhús: dökkgrá innrétting með svartri borðplötu og spanhelluborði. Í eldhúsi er snjall bakaraofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél og ísskápur. Harðparket á gólfi.
Stofa: björt stofa með harðparketi á gólfi.
-Úr stofu er útgengt út á flísalagðar svalir með fallegu útsýni til sjávar.
Svefnherbergi: rúmgott, með fataskáp með rennihurðum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: flísalagt hólf í gólf. Hvít innrétting með vaski og spegli fyrir ofan, sturtuklefi og salerni.
-Tengi er fyrir þvottavél inni á baðherbergi.
Viðhald á vegum húsfélags og innan íbúðar:
2022 - Múrviðgerðir, málun og þak yfirfarið.
2023 - Gluggaskipti í svefnherbergi. Skipt um eldhúsinnréttingu og eldhústæki. Rafmagn í eldhúsi yfirfarið. Brunaveggur settur upp í sameign í kjallara.
2024 - Svalagólf flísalagt.
2026 - Yfirstandandi framkvæmdir: Múrviðgerð í stigagangi og kjallararými. Stigagangur málaður og nýtt teppi lagt. Gólf flotað í kjallara.
Hverfisgata 82 er vel staðsett eign í hjarta miðborgar Reykjavíkur. Stutt er í alla helstu þjónustu, samgöngur og allt það sem miðborgin hefur uppá að bjóða.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða adda@fastlind.is
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Fallega og bjarta tveggja herbergja íbúð á fimmtu hæð í fjölbýlishúsi, með svölum og fallegu útsýni til sjávar og fjalla.
Húsið er Sigvaldahús, teiknað af Sigvalda Thordarson arkitekt og stendur við Hverfisgötu 82, 101 Reykjavík.
-Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða adda@fastlind.is
Skráð stærð eignar skv. FMR er 52 fm
Eignin skiptist í:
Forstofu, svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbergi.
Nánari lýsing eignar:
Anddyri: harðparket á gólfi, er í opnu rými með eldhúsi.
Eldhús: dökkgrá innrétting með svartri borðplötu og spanhelluborði. Í eldhúsi er snjall bakaraofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél og ísskápur. Harðparket á gólfi.
Stofa: björt stofa með harðparketi á gólfi.
-Úr stofu er útgengt út á flísalagðar svalir með fallegu útsýni til sjávar.
Svefnherbergi: rúmgott, með fataskáp með rennihurðum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: flísalagt hólf í gólf. Hvít innrétting með vaski og spegli fyrir ofan, sturtuklefi og salerni.
-Tengi er fyrir þvottavél inni á baðherbergi.
Viðhald á vegum húsfélags og innan íbúðar:
2022 - Múrviðgerðir, málun og þak yfirfarið.
2023 - Gluggaskipti í svefnherbergi. Skipt um eldhúsinnréttingu og eldhústæki. Rafmagn í eldhúsi yfirfarið. Brunaveggur settur upp í sameign í kjallara.
2024 - Svalagólf flísalagt.
2026 - Yfirstandandi framkvæmdir: Múrviðgerð í stigagangi og kjallararými. Stigagangur málaður og nýtt teppi lagt. Gólf flotað í kjallara.
Hverfisgata 82 er vel staðsett eign í hjarta miðborgar Reykjavíkur. Stutt er í alla helstu þjónustu, samgöngur og allt það sem miðborgin hefur uppá að bjóða.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða adda@fastlind.is
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Verðsaga
3 þinglýstir kaupsamningarÍ sölu núnaÁsett verð · Lind fasteignasala ehf.
53.000.000 kr.1019 þ./m²
+63,1% á 6 árum
15. júní 2020Þinglýstur kaupsamningur
32.500.000 kr.625 þ./m²
+1,6% á 2 árum
14. febrúar 2018Þinglýstur kaupsamningur
32.000.000 kr.615 þ./m²
+82,9% á 5 árum
27. maí 2013Fyrsta sala
17.500.000 kr.337 þ./m²
Heimild: þinglýstir kaupsamningar, Húsnæðis- og mannvirkjastofnun.
Hverfisgata 82
101 Reykjavík
53.000.000 kr.1.019 þ./m²
Fjölbýlishús1 svefn · 1 bað
Byggingarár1960TegundFjölbýlishúsStærð52 m²Herbergi2InngangurSameiginlegurFasteignanúmerF22661841Fasteignamat52.150.000 kr.Brunabótamat29.450.000 kr.
Staðsetning
Kortið hleðst þegar það kemur í sjónmál
Allar 125 myndir
Upp ↑
