DIXON - Fasteigna & Jarðasala kynnir;

Einbýlishús með Bílskúr á frábærum stað við Dalbtaut 42 á Bíldudal.

Þetta er sérlega vel skipulagt 130 fm hús ásamt 42,5 fm bílskúr, samtals eru þetta 172,5 fm.

* Búið er að endurnýja alla glugga
* Búið er að endurnýja neysluvatnslagnir
* Nýlegur þakkantur og húsið var málað sumarið 2025
* Frábært útsýni er út á fjörð frá húsinu
* Gert er ráð fyrir 5 svefnherbergjum
* 2 salerni
* Nýlegt harðparket er á alrými og herbergjum

Lýsing á eign; Gengið er inn í flísalagða forstofu, laus skápur.
Frá forstofu er gengið til hægri inn á svefngang og til vinstri í stofu og eldhús.
Nýlegt harðparket er á alrými, stofu, eldhúsi og öllum svefnherbergjum.
Stofan og eldhúsið eru í opnu rými, hátt er til lofts og stórir gluggar eru í stofunni með dásamlegu útsýni út á fjörðinn.
Stofan og borðstofan eru rúmgóð, þar er hátt til lofts. 
Eldhúsið er með eldri innréttingu sem búið er að filma. Inn af eldhúsi er þvottahúsið og búr. Þaðan er hægt að ganga út á baklóð.
Gestasalernið er með salerni og  handlaug.
samkvæmt teikningum eiga að vera 5 svefnherbergi í húsi, í dag eru þau 4.
Stórt barnaherbergi ( það var áður 2 herbergi ) 
2 minni Barnaherbergi ásamt rúmgóðu hjónaherbergi með skápum.
Baðherbergi með sturtu, handlaug og salerni, dúkur á gólfi og búið er að endurnýja allar vatnslagnir.

Bílskúrinn er með endurnýjaðri Bílskúrshurð. Bílskúrinn er hrár að innan og ekki með hita, hann þarfnast lagfæringar.

 

Allar frekari upplýsingar um eignina gefur Steinunn Sigmundsdóttir Lg. Fasteignasali
Hægt er að ná í mig í síma 839-1100 eða á steinunn@dixon.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv verðskrá.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.