*** Bókið skoðun í síma 846-6568 eða á netfanginu styrmir@lf-fasteignasala.is. ***

Rúmgóð og björt 4ra herbergja íbúð á 2. hæð við Neðstaleiti 1, 103 Reykjavík. Íbúðin er vel skipulögð og mjög björt með gluggum í 3 áttir. Sameign er mjög snyrtileg. Bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir eigninni. Sameiginleg stæði eru fyrir framan húsið. Samtals er eignin. skráð 150,7 fm., þar af er íbúðin sjálf 118,9 fm. Rúmgóð geymsla í kjallara er þó utan fermetratölu. Fasteignamat 2027 er 94.850.000 kr. Eignin er laus við kaupsamning.

Íbúðin skiptist í anddyri/hol, 3 svefnherbergi, baðherbergi, stofu/borðstofu,
eldhús og þvottahús/búr. Geymsla í sameign. Stæði í bílakjallara.

Anddyri/hol er með stórum fataskáp og flísum á gólfi. 
Stofa/borðstofa er með parketi á gólfi. Gengið út á stórar suðursvalir.
Eldhús er með parketi og flísum á gólfi. Hvít innrétting með flísum milli skápa. Borðkrókur með stórum glugga. Uppþvottavél getur fylgt með.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og stórum fataskáp. Þar er hurð út til norðurs - franskar svalir.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með dúk á gólfum og hvítum fataskápum.
Baðherbergi er með baðkeri með sturtuaðstöðu, salerni og innréttingu við vask. Flísalagt í hólf og gólf. Opnanlegur gluggi. 
Þvottahús/búr er með skolvaski, skáp og tengi fyrir þvottavél. Staðsett innaf eldhúsi.
Geymsla er í sameign í kjallara. Hillur á veggjum og opnanlegur gluggi. Geymslan er ekki inni í skráðum fermetrum eignarinnar.
Í sameign er sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi, salerni og hjóla- og vagnageymsla.

Stæði í bílakjallara fylgir íbúðinni. Þvottaaðstaða er í bílakjallara.

Nánari upplýsingar veitir Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali í síma 846-6568 eða á netfanginu styrmir@lf-fasteignasala.is.