101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Snyrtilega íbúð með tveimur svefnherbergjum og bílskúr í Blikahólum. Rúmgóðar austur svalir sem snúa að sameiginlegum garði. Stutt í Elliðarárdalinn og öll helsta þjónusta skólar sund og leikskólar í göngufæri.

Lýsing eignar:
Komið er inn í parketlagða forstofu/gang með mjög góðu skápaplássi.
Eldhús hefur verið endurnýjað er með rúmgóðri hvítri innréttingu með efri skápum og neðri skápum og skúffum. Ofn í vinnuhæð helluborð og háfur. Pláss er fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Flísalagt er á milli efri og neðri skápa.
Stofa er parketlögð með útgengi að rúmgóðum svölum með útsýni að sameiginlegum garði.
Stofu hefur verið breytt frá upprunalegum teikningum og bætt við auka svefnherbergi innan stofu. Svefnherbergi er parketlagt og með glugga.
Svefnherbergi er á gangi parketlagt og með fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Viðarinnrétting með handlaug og skúffum undir. Spegill með innbyggðri lýsingu og opnar hillur við hliðina.
Tenging er fyrir þvottavél á baðherbergi. Pláss fyrir þvottavél er í innréttingu í vinnuhæð og stór skúffa þar undir. Innangengt er í rúmgóða sturtu, upphengt salerni og handklæðaofn.

Skipt um tengla og rafmagnstafla endurnýjuð í íbúð 2020
Skipt um parket og hurðir í íbúð 2022

Skipt um þak á húsi 2020
Hitagrind í sameign endurnýjuð 2025
Múrviðgerðir á svölum 2026
Skipt um ofna í sameign 2026

Bílskúr 25,1 fm samkvæmt fasteignayfirliti fylgir eigninni. Bílskúr er í útleigu í dag.
Sér geymsla fylgir eigninni.
Sameiginleg bílastæði er við hús.

Vel staðsett eign með góðu aðgengi þaðan sem stutt er í þjónustu og allar áttir á höfuðborgarsvæðinu.

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 3.800,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 89.900,- með vsk.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.