Guðmundur Þór Júlíusson & Ástþór Reynir, löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu, kynna í einkasölu:

Falleg og vel skipulögð 4 herbergja íbúð á góðum útsýnisstað við Jörfagrund 50 á Kjalarnesi, Reykjavík.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á gj@remax.is.

Nánari lýsing:
Rúmgóð forstofa.
Þrjú svefnherbergi, öll með harðparketi á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt, með baðkari með sturtuhaus og baðherbergisinnréttingu, með góðu plássi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús er í íbúðinni, rúmgott og gott skápapláss.
Eldhús er opið inn í stofu og er með fallegri svartri innréttingu.
Stofan er rúmgóð, með flísum á gólfi og útgengi á suðursvalir. Mikil lofthæð er í íbúðinni og fallegt útsýni úr stofu.
Sameiginleg geymsla með einni annarri íbúð er á jarðhæð.
Íbúðinni hefur verið breytt frá upphaflegum teikningum.
Það eru lika tvö bilastæði sem tilheyra ibuðinni á bilaplaninu og það er einkahleðslustöð í öðru þeirra. 
Þakið var endurnýjað 2020

Gólfefni: Harðparket er á öllum herbergjum, en flísar eru í forstofu og á baðherbergi.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.