Smelltu hér Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið -  Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.

*

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu byggingarlóð að:
Efstaleiti 22, 230 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 00-01, fastanúmer 250-3676 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Ásamt teikningum frá JESS Arkitektum af um 242 fm glæsihúsi.

Nánari upplýsingar veitir: Unnur Svava Sverrisdóttir löggiltur fasteignasali, í síma 868-2555 eða á unnur@allt.is.
Með því að smella á hlekkinn hér að neðan getur þú nálgast söluyfirlit eignarinnar.

Um er að ræða 702 fm lóð fyrir stórt einbýlishús í nýju glæsilegu hverfi á mjög vinsælum stað í Keflavík. Lóðin er í göngufæri við nýjan leikskóla, Holtaskóla, Fjölbrautaskóla Suðurnesja, fimleikaakademíuna, fótboltahöllina og alla helstu þjónustu. 
Þetta er síðasta lóðin á þessum eftirsótta stað, í nýju hverfi í Holtaskólahverfi, 230 Reykjanesbæ.

* Búið er að jarðvegsskipta og gera púða, lóðin er tilbúin til afhendingar strax.
* Búið er að greiða fyrir steyptan skjólvegg sem kominn er á milli Efstaleitis 22 og Efstaleitis 20.
* Gatnagerðargjöld hafa verið greidd: 6.076.350 kr (2019).
* Búið er að greiða 2x 861.480 kr vegna stækkunar, aukins nýtingarhlutfalls (2021).
* Byggingarleyfisgjald greitt 2020, 165.064 kr.

Teikningar af þessu glæsilega húsi munu fylgja með kaupunum, á þeim teikningum er gert ráð fyrir um 242 fm einbýlishúsi með 4 svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum, opnu björtu alrými, forstofu, þvottahúsi og sólpalli með bíslagi og heitum potti. Innangengt er í rúmgóðan bílskúr. Lágspennu, smáspennu og lampateikningar liggja einnig fyrir.

* Húsið er virkilega vel skipulagt, sérstaklega bjart og fallegt, teiknað af JESS arkitektum og lóðin á einstökum stað.



Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 

Smelltu hér Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið -  Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.