Guðmundur Þór Júlíusson & Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Um er að ræða fallega íbúð á 3ju hæð í grónu hverfi í 105 Reykjavík. Eignin skiptist í: Forstofuhol, eldhús, stofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymsluloft.
Gengið er inn um sameiginlegan inngang.

Nánari lýsing:
Forstofa/hol:  Mjög rúmgott. Parketlagt með fataskápum.
Eldhús: Flísalagt og bjart.Tengi fyrir þvottavél.
Stofa: Parketlögð, gott birtuflæði, útsýni.
2 svefnherbergi: Parket á gólfum. Bæði rúmgóð og snúa út í bakgarð. Skápur í öðru þeirra.
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum.  Upphengt salerni og vaskinnrétting. Baðkar. Gluggi er á baði.
Geymsla: Í risi. óskráðir fm.
Í sameign er þvottahús.

Stutt í alla þjónustu þar á meðal íþróttamiðstöð, laugardalslaug og matvöruverslanir.

- Eignin er skráð skv. ÞÍ 83,8 fm + geymsluloft
- Eldhús endurnýjað 2011
- 2006 Þakið var allt tekið í gegn 2006 (nýtt járn og allt)
- 2010 var allt húsið steinað að utan.
- 2012 var drenað og allur garður og grindverk tekin í gegn.
- Ofna lagnir innan íbúðar endurnýjaðar 2026

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.