HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir 

* BJARKARGRUND 17 * Einbýlishús á einni hæð (138 m²) ásamt bílskúr (40 m²) = 178 m². 

Forstofa (flísar, fataskápar).
Hol (parket).
Eldhús/borðstofa (korkur,  ljós viðarinnrétting, ofn, örbylgjuofn, vifta, uppþvottavél, opið að stofu).
Stofa (parket, arin (ekki virkur), rúmgóð)
Herbergi (parket, skápur, var áður 2 herbergi).
Herbergi (parket, skápur).
Svefnherbergi (parket, fataskápur, útgangur út á Verönd með heitum pott).
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, ljós viðarinnrétting, baðkar, handklæðaofn, upphengt wc).
Þvottahús (flísar, flísar á vegg, innrétting, útgangur í norður).

BÍLSKÚR: Málað gólf, rafmagn, hiti, vatn, herbergi í enda (parket, gluggi)).

ANNAÐ:  Herbergi í enda í bílskúr og hægt að gera 2 herbergi úr stóra herberginu (var áður 2, hurð til staðar). Yfirbyggt á milli bílskúrs og húss. Rafmagns hleðslustöð fylgir. Varmaskiptir. Hellulögð innkeyrsla. Loft í stofu, eldhúsi og alrými klædd við. Járn á þaki frá 2005 og á bílskúr 2013. Þakkantur frá 2010. Eldhúsinnréttting endurnýjað 2008. Baðherbergi endurnýjað 2006. Innihurðar og fataskápar 2006.

Einbýlishús á einni hæð, staðsett í næsta nágrenni við Grundaskóla og íþróttaaðstöðu.

************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hákot bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á