Opið hús laugardaginn 26. september frá kl 13:00 til 13:30 - Sóltún 3, 105 Reykjavík - íbúð 0305

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:

Afar falleg, björt og og vel skipulögð 4ra herbergja endaíbúð með gluggum í þrjár áttir og yfirbyggðum suðursvölum á þriðju hæð í mjög vönduðu og nýlegu (2016) lyftuhúsi fyrir 60 ára og eldri við Sóltún 3 í Reykjavík.
Íbúðinni fylgir sérmerkt stæði í bílakjallara undir húsinu. 
Eignin er skráð 137,1 fm (þar af geymsla 9,8 fm)

Bókið skoðun: Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali í síma 864-8800 / ingibjorg@hibyli.is eða Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is 

Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápar.
Setustofa: Mjög rúmgóð og björt, parket á gólfum gluggar í austur og suður. Úr stofu er útgengt á stórar yfirbyggðar (opnanlegar) svalir sem snúa í suður, viðarklætt svalagólf og rafmagnstenglar. 
Eldhús: Opið við stofu, falleg hvít mikil innrétting með miklu skápa og vinnuplássi, eldunareyja með góðu skápaplássi, parket á gólfum. Vönduð innbyggð tæki í eldhúsi. Gangur er með parketi á gólfi.
Svefnherbergi 1: Rúmgott hjónaherbergi, parket á gólfi, miklir fataskápar, 
Snyrting: Innaf hjónaherbergi, flísar á veggjum og gólfi, góð eikarinnrétting, upphengt salerni, gluggi. 
Svefnherbergi 2: Rúmgott herbergi, parketi á gólfi, fataskápar.
Svefnherbergi 3: Einnig rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápar.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, flísalögð sturta með glerhlið sem gengið er slétt inní, eikarinnrétting undir vaski, upphengt salerni, handklæðaofn.
Þvottahús: Innan íbúðar, flísar á gólfi,  innrétting með stæðum fyrir vélar í hentugri vinnuhæð, skolvaskur.

Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði í upphitaðri bílageymslu þar sem búið er að leggja fyrir rafhleðslustöð.
Íbúðinni fylgir rúmgóð 9,8 fm sérgeymsla í kjallara hússins.
Aðgangur að sameiginlegri hjólageymslu.

Lóðin er fullfrágengin og falleg með góðri aðkomu og fjölda bílastæða.

Vel staðsett íbúð miðsvæðis í borginni - örstutt í alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina.

Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu ingibjorg@hibyli.is
Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / ingibjorg@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is