Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: Falleg 2 herbergja 48,3 fm íbúð á 4 hæð (401) með frábæru útsýni í lyftuhúsi við Jöfursbás 11D í Gufunesi. Húsið er byggt 2021.

*** ATH AÐEINS FYRIR FYRSTU KAUPENDUR Á ALDRINUM 18-40 ÁRA. EKKI HMS LÁN - HEIMILD ER FYRIR DÝRAHALDI ***
Eignin skiptist í:
Forstofu, svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

// Frábær fyrsta eign.
// Suður svalir.
// Frábært útsýni.

Nánari lýsing eignar:
Anddyri: Flísar á gólfi og með skáp og fatahengi.
Eldhús/borðstofa/stofa: eru í björtu alrými með parket á gólfi. Í eldhúsi er Innrétting með tengi fyrir uppþvottavél, bakarofn, helluborði og viftu.
-Útgengt er úr stofu út á suður svalir.
Baðherbergi: Er með innréttingu, upphengdu salerni, "walk-in" sturtu", speglaskáp og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi: er með parketi á gólfi og rúmgóðum fataskápum.
Hjólageymsla og þvottahús: Er í sameign á jarðhæð, einnig er vinnuaðstaða/veislusalur sem íbúar geta leigt.

Íbúðir Þorpsins vistfélags eru á sjávarlóð í nýju hverfi í Gufunesi. Frá lóðinni er glæsileg sjávarsýn og útsýni yfir Geldinganes og Viðey en einnig hafa íbúar haft afnot af matjurtargarði sem Reykjavíkurborg lánar Jöfursbás 11. Í hverfinu og meðfram lóðinni verða göngu- og hjólastígar meðfram ströndinni sem tengjast grónum íbúðasvæðum í Grafarvogi. Í Gufunesi verður blönduð byggð fyrir íbúðir, smærri atvinnurekstur, skapandi iðnað, menningu, menntun, sýningar- og atburði, ferðamannaiðnað og sjálfbærar samgöngur. Gufunesið verður þannig einstakt hverfi í borginni þar sem iðnaðarmannvirki, manngert landslag, afþreying- og útivist og stórfengleg fjallasýn við sjávarsíðu mynda órjúfanlega heild. 

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.