Helgafell fasteignasala og Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali kynna bjarta og vel skipulagða 4ra herbergja íbúð á annarri hæð í lyftuhúsi við Víðiholt 3 á Álftanesi. Eign sem vert er að skoða!

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi. 
Eldhús með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, parketi á gólfi. Opið milli eldhúss og stofu.
Stofa er björt með parketi á gólfi. Útgengi á rúmgóðar suðvestur svalir.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi með fataskáp og parketi á gólfi.  
Svefnherbergi með fataskáp og parketi á gólfi.  
Baðherbergi með walk-in sturtu, handklæðaofni, upphengdu salerni, rúmgóðum innréttingum og flísum á gólfi.
Þvottahús er flísalagt með innréttingu og vaski. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Möguleiki að bæta við auka salerni.
Geymsla er 4 fm og er á jarðhæðinni
Sameiginlega hjóla- og vagnageymsla er á annarri hæð. 
Fjórar hleðslustöðvar fyrir utan í sameiginlegum bílastæðum.

Rúmgóð eign á góðum stað á Álftanesi. Sundlaug, skóli og leikskóli í göngufæri.  Einnig eru margar fallegar gönguleiðir í kring.

Smelltu hér til að fá sent söluyfirlit yfir eignina 

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali
s. 868 7048 / linda@helgafellfasteignasala.is

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  92.380,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.