Betri Stofan fasteignasala og Jason Kristinn sími 7751515 jason@betristofan.is kynna: Nýjar glæsilegar íbúðir við Breiðhöfða 15-19. Breiðhöfði 15, íbúð 504.

Sjá nánar heimasíðu vekefnisins HÉR
https://hofdinn.is

Nánari lýsing: Breiðhöfði 17, Íbúð 504 er góð 3ja-4ra herbergja íbúð með 73,7 fm þaksvölum. Eignin er í heild skráð 180,2 fm þar af 26,3 fm geymsla.
Íbúðin skiptist í rúmgóða hjonasvítu með fataherbergi og baðherbergi, að auki eru svalir út úr hjónaherbergi sem snúa til norðurs.
2 svefnherbergi, rúmgott alrými sem telur stofu, borðstofu og eldhús, baðherbergi með walk-in sturtu. Þvottahús með innréttingu.
2 Stæði í bílageymslu fylgir með B09 og B10. Eignin skilast fullbúin án gólfefna en baðherbergi eru flísalögð. sjá skilalýsingu seljanda.
Afhending - haust 2026.

Hverfið er skipulagt með það að leiðarljósi að öll helsta þjónusta sé í göngufæri. Þá tengist það helstu samgönguæðum borgarinnar. Stutt er í græn svæði, göngu- og hjólastíga auk þess sem almenningssamgöngur verða öflugar með fyrirhugaðri borgarlínu. Borgarhöfðinn býður upp á líflegt borgarumhverfi sem þægindi, gæði og framtíðarsýn fara saman.  
Skuggi byggir 50 nýjar íbúðir þar sem gæði og góður frágángur skína í gegn. 

Allar nánari upplýsingar, teikningar, og skilalýsingu er hægt að nálgast hjá sölumönnum Betri Stofunnar

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.