Betri Stofan Fasteignasala kynnir eignina Aðalgata 24, 580 Siglufjörður, nánar tiltekið eign merkt 02-01, fastanúmer 213-0083 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin Aðalgata 24 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 213-0083, birt stærð 126.0 fm.

Nánari upplýsingar veitir Arndís Erla Jónsdóttir , í síma 690-7282, tölvupóstur arndis@betristofan.is.

Um er að ræða þriggja/fjögurra herbergja hæð í miðbæ Siglufjarðar. Eignin samanstendur af anddyri, eldhúsi, stofu, tveimur svefnherbergjum, auka svefn/vinnurými, baðherbergi, þvottahúsi, geymslu og svölum. Mikil lofthæð er í stofu með stórum gluggum og frábæru útsýni. Allar vatnslagnir og frárennsli var endurnýjað 2023 og eru nýir ofnar í íbúðinni. Nýlegar hurðar eru á inngangi og svölum. Þak var endurnýjað fyrir einhverjum árum.
Anddyri á neðri hæð, steyptur snúinn stigi upp í íbúðina. Í húsinu er nýstofnað húsfélag með reglulegar tekjur sem nýtast til viðhalds hússins.

Anddyri: er með grófu teppi á gólfi.
Geymsla: er inn af anddyri með góðu hilluplássi og steyptu gólfi. Einnig er gott geymslurými á gangi á efri hæð.
Eldhús: er með grárri innréttingu og dökkri borðplötu. Gólf er flotað.
Stofa: er rúmgóð með mikilli lofthæð og stórum gluggum með góðu útsýni. Parket er á gólfi.
Svefnherbergi: Tvö rúmgóð svefnherbergi, en einnig hægt að nýta sérútbúið rými þar sem farið er út á svalir sem auka svefnherbergi eða vinnurými. Parket er á gólfi í öðru svefnherberginu dúkur á hinu.
Baðherbergi: er með frístandandi baðkari, innréttingu með vaski, nýjum handklæðaofni og nýlegu klósetti. Gólf er flotað og lagnir eru nýjar.
Þvottahús: gluggi í suður með opnanlegu fagi, nýr handklæðaofn, skolvaskur og hillur.
Garður: sameiginlegt skjólsælt rými og svalir í austur.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.