Betri Stofan Fasteignasala kynnir eignina Hólavegur 38, 580 Siglufjörður, nánar tiltekið eign merkt 02-02, fastanúmer 213-0457 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin Hólavegur 38 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 213-0457, birt stærð 123.6 fm.

Nánari upplýsingar veitir Arndís Erla Jónsdóttir , í síma 690-7282, tölvupóstur arndis@betristofan.is.

Um er að ræða eign á tveimur hæðum í tvíbýli með garði og bílastæði. Eignin samanstendur af rúmgóðri forstofu, eldhúsi, baðherbergi, stofu, þremur svefnherbergjum, sameiginlegu þvottahúsi geymslu, svölum og lágu risi á þaki eignarinnar. Teppalagður timburstigi liggur á efri hæð eignarinnar. 

Forstofa: er rúmgóð með flísum á gólfi. 
Eldhús: er með viðar innréttingu og dúk á gólfi. 
Stofa: er teppalögð með góðu gluggaplássi og frábæru útsýni yfir fjörðinn. Útgangur er út á sameiginlegar svalir í suður. Möguleiki er á að skipta svölunun upp í tvær einingar. 
Svefnherbergi: eru þrjú rúmgóð á neðri hæð eignarinnar og eitt á efri hæð. 
Baðherbergi: er dúkalagt í hólf og gólf með baðkari, hvítri innréttingu, vask, handklæðaofn og gólftengdu klósetti. 
Þvottahús/ geymsla: er í sameiginlegu rými með steyptu gólfi og góðu geymsluplássi. Sér inngangur er inn í sameignina og sérútgangur á norðurhlið eignarinnar. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignamiðlun fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Betri Stofan - Borgartúni 30 - 105 Reykjavík - Arndís Erla Jónsdóttir löggiltur fasteignasali í Fjallabyggð
 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.