Hraunhamar fasteignasala kynnir: Sérlega fallegt einbýli á einni hæð með innb.bílskúr samtals 194,6 fm á þessum eftirsótta stað við lækinn og hraunið í setbergslandinu Hfj.  Einstök staðsetning í fallegu umhverfi. 

Húsið skiptist m.a. þannig: Forstofa, eldhús, (sjónvarps)hol. sofa/borðstofa/arinstofa, gestasaslerni, baðherbergi, 4-5 rúmgóð svefnherbergi, bílskúr/geymsla, þvottaherbergi ofl. 

Rúmgóð forstofa með skáp og skó skápum,  falleg gestasnyrting með glugga, flísar í hólf og gólf, upphangandi salerni, hol (sjónvarpshol á teikningu) fallegt bjart eldhús á hægri hönd með viðarinnréttingu (kirsuber) góð tæki, rúmgott þvottaherbergi innaf eldhúsi, útgengt þaðan út í garðinn.  Björt rúmgóð stofa og borðstofa (hátt til lofts) útgengt þaðan út á verönd í suður og garðinn. Vandaður arinn. 
Svefnálma: Fallegt rúmgott baðherbergi með nýlegum flísum í hólf og gólf, vandað baðkar með fínni sturtuaðstöðu. Flott nýleg innrétting og tæki, gluggi. Tvö góð barnanaherbergi á teikningu, er eitt stórt í dag, en auðveldlega hægt að breyta í fyrra horf. Rúmott hjónaherbergi með skáp og annað stórt herbergi með sérútgang, nýtt í dag sem sjónvarpsherbergi, (er hluti af bílskúr) Hólfað rými er innaf því sem nýtt er sem fatherbergi.,var áður skrifstofuaðstaða.

Massivt fiskibeinaparket og flísar á gólfum.

Bílskúrinn er innréttaður að hluta til sem herbergi (með fatherbergi líka) og geymslu, að auki er rúmgott geymsluloft.
Fallegur garður sem snýr að mestu í suður, munstursteypt verönd í kringum húsið með hita í,  heitur pottur og skjólgirðing. 

Þetta er áhugaverð húseign sem vert er að skoða á þessum einstaka stað í Hfj, þar sem sturtt er í grunnskóla og alla náttúru.  

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.