NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS

RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu: Gott tækifæri fyrir laghenta - 63,8fm efri hæð með útsýni út á sjó í tvíbýli í rólegum botlanga á eftirsóttum stað í Hafnarfirði.

Eignin samanstendur af: Forstofu, 2 svefnherbergjum, eldhúsi, stofu, baðherbergi, 2 geymslum og þvottahúsi í sameign.

Nánari lýsing:
Áður en gengið er upp stiga að íbúðinni er 38fm hellulögð verönd/garður sem tilheyrir íbúðinni.
Forstofa: Komið er inn í forstofu með snögum. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Er með gamallri innrétingu ásamt eldavél. Harðparket á gólfi.
Stofa: Er með glugga á tvo vegu annar með útsýni út á sjó. Harðparket á gólfi.
Herbergi I: Er með tvöfaldan fataskáp. Harðparket á gólfi.
Herbergi II: Er inn af eldhúsi. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Er með baðkari með sturtu í ásamt vaski og salerni. Flísar á gólfi.
Þvottahús: Er í sameign, hver með sína þvottavél.
Geymsla: Er í sameign (hjá þvottahúsi). Einnig er að finna kalda geymslu undir úti undir stiga.
Þak: 2018-1019 var skipt um járn og þakpappa.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.600 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.