RE/MAX og Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, kynna fallega, bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi við Hjaltabakka 4 í Reykjavík. Eignin er samtals 85,7 fm, þar af er íbúðin 76,9 fm og sérgeymsla í kjallara 8,8 fm.
Íbúðin er vel skipulögð og býður upp á björt og notaleg rými, tvö rúmgóð svefnherbergi, fallegt eldhús með nýlegri innréttingu og rúmgóða stofu með útgengi á svalir. Raflagnir og rafbúnaður í íbúðinni hafa verið endurnýjuð að fullu.
Eignin er staðsett í grónu og fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir og alla helstu þjónustu. Við húsið eru rúmgóð sameiginleg bílastæði ásamt nokkrum hleðslustöðvum fyrir rafbíla.

Nánari upplýsingar og bókun skoðunar: Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali Sími: 820-0490 | Netfang: gudrun@remax.is

Nánari lýsing eignar
Forstofa: Rúmgóð forstofa með góðum fataskáp.
Stofa: Björt og notaleg stofa með harðparketi á gólfi og útgengi á góðar svalir.
Eldhús: Fallegt og rúmgott eldhús með nýlegri innréttingu, góðu skápaplássi og rúmgóðri vinnuaðstöðu. Uppþvottavél og ísskápur fylgja eigninni.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart hjónaherbergi með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi: Gott svefnherbergi með rúmgóðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Samþætt þvottavél og þurrkari (2 í 1) fylgir eigninni við sölu.
Geymsla og sameign: Sérgeymsla í kjallara, 8,8 fm, auk sameiginlegrar hjóla- og vagnageymslu.
Bílastæði: Við húsið eru rúmgóð sameiginleg bílastæði og nokkrar hleðslustöðvar fyrir rafbíla, sem er góður kostur fyrir rafbílaeigendur.
Upplýsingar um eignina:
-          Raflagnir: Raflagnir og rafbúnaður í íbúðinni hafa verið endurnýjuð.
-          Parket er á gólfum fyrir utan votrými.
Staðsetning og nærumhverfi
Hjaltabakki 4 er staðsettur í grónu og fjölskylduvænu íbúðahverfi í Reykjavík. Í næsta nágrenni eru leikskólar, grunnskólar, matvöruverslanir og fjölbreytt þjónusta.
Hér er gott tækifæri fyrir þá sem vilja búa í notalegu og rótgrónu hverfi þar sem helstu þægindi daglegs lífs eru innan seilingar.
Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð með tveimur rúmgóðum svefnherbergjum, svölum og nýlegri eldhúsinnréttingu. Endurnýjaðar raflagnir, góður tækjabúnaður sem fylgir eigninni og aðgengi að hleðslustöðvum fyrir rafbíla eru meðal kosta eignarinnar.
Eign sem vert er að skoða!
Nánari upplýsingar og bókun skoðunar
Guðrún Þórhalla Helgadóttir Löggiltur fasteignasali | RE/MAX Sími: 820-0490 Netfang: gudrun@remax.is
 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.