BYR fasteignasala kynnir í einkasölu HAFNARGATA 18C, 710 Seyðisfjörður.
Einbýlishús á einni hæð, húsið stendur innst við lítin botnlanga. Opið svæði og Búðareyrarfoss nánast í bakgarðinum.
Smellið hér fyrir staðsetningu. 
Húsið er timburhús, byggt árið 1967, samtals 92.6 m² að stærð samkvæmt fasteignayfirliti HMS.
Skipulag: Forstofa, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, hol, tvö herbergi, baðherbergi og þvottahús.

Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |

Einbýlishús á einni hæð við smábátahöfnina . Komið er í forstofu með flísum , fatahengi. Þvottahús með flísum , innrétting með þvottavél og þurrkara , gluggi . Tvö svefnherbergi með parketi og fataskápum . Opið eldhús með eldunareyju , helluborð og vifta , ágæt innrétting , uppþvottavél , vaskur við útsýnis glugga . Stofa og borðstofa með parketi , gengt er út á skjólgóðan sólpall . 

Nánari lýsing: 
Forstofa, flísar á gólfi, tvöfaldur fataskápur, rafmagnstafla, þaðan er lúga upp á loft með fellistiga.  
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, parket á gólfi í stofu og borðstofu, þaðan er útgengt út á timburverönd. 
Eldhús, flísar á gólfi, innrétting með eyju, helluborð í eyju, háfur yfir eyju. Ofn í vinnuhæð, gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu (getur mögulega fylgt).
Herbergi I, hjónaherbergi, parket á gólfi, fataskápur.
Herbergi II, parket á gólfi, fataskápur.
Hol er innan við forstofu,  flísar á gólfi. 
Baðherbergi, flísar á gólfi og upp á hálfan vegg að hluta, handlaug á borði, upphengt salerni, hornbaðkar og sturtuklefi, skápur, handklæðaofn og gluggi. 
Þvottahús, flísar á gólfi, innrétting fyrir tvær vélar, vaskur og gluggi. 

Hafnargata 18C er timburhús á einni hæð, húsið er klætt að utan með flísum. Bárujárn á þaki, plastgluggar og hurðar, útidyrahurð úr timbri. 
Möl er i bílastæði, steypt stétt og tröppur að inngangi, Timburverönd er til hliðar og aftan við húsið. Lóð rennur saman við óbyggt svæði aftan við húsið, náttúrulegur gróður. 
Lóð er 427.0 m² að stærð, leigulóð í eigu Múlaþings, lóðarleigusamningur er ótímabundinn, skjal nr. 426-F-000254/ZII.

Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer F2168555 Hafnargata 18C, Múlaþing.
Stærð: Íbúð 92.6 m².
Brunabótamat: 45.800.000 kr.
Fasteignamat: 26.850.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2027: 26.100.000 kr. 
Byggingarár: 1967.
Byggingarefni: Timbur.
Eignarhald:
01.2- Séreign. Rými 01.0101 Íbúð á hæð 92.6 Brúttó m².
Landeignanúmer: L155097. Notkun Íbúðarhúsalóð. Stærð 427.0 m²
 

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 471-2858 | byr@byrfasteignasala.is 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is

Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.        
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi -  0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga  / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

www.byrfasteign.is | Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala