Betri Stofan Fasteignasala og Sverrir Sigurjónsson, lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna:
Engjavík 12, 800 Selfoss, nánar tiltekið eign merkt 01-02, fastanúmer 252-5343 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Um er að ræða timburhús, lengjan er klædd að utan með hvítu bárujárni og Stac Bond klæðningu í bland, bárujárn á þaki. Húsið er byggt 2023.
Að innan telur eignin:
Forstofu með flísum á gólfi og góðum forstofuskáp.
Eldhús með fallegri L-laga viðarinnréttingu frá IKEA, led lýsing undir efri skápum í eldhúsi og ljósri borðplötu. Innréttingin er með innbyggðum ísskáp með frysti, bakarofni í vinnuhæð, innbyggðri uppþvottavél og spanhelluborði.
Stofa er í alrými með eldhúsi og hurð út í norð-austur garð.
Baðherbergi er með innréttingu með vaski og speglaskáp fyrir ofan, upphengdu wc, handklæðaofni, háum skáp fyrir aftan hurð og walk in sturtu með sturtugleri. Flísar á gólfi og að hluta til á veggjum.
Aðalsvefnherbergi er rúmgott með góðum fataskápum.
Svefnherbergi 2 er með góðum fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með góðum fataskáp.
Þvottahús er með fallegri innréttingu með miklu skápaplássi og led lýsingu undir efri skápum, vaski og tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Gólfefni eru flísar á forstofu, baðherbergi og þvottahúsi og harðparketi á öðrum rýmum.
Hiti í gólfum ásamt stýringum.
Hellulagt bílaplan, steypt sorptunnuskýli og þökulögð lóð.
Eignin Engjavík 12 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 252-5343, birt stærð 99.3 fm.

Nánari upplýsingar veitir Sverrir Sigurjónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6624422, tölvupóstur ss@betristofan.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.