Betri Stofan Fasteignasala og Sverrir Sigurjónsson, lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna:
Í einkasölu: eignina Kirkjuvegur 16, 800 Selfoss, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 218-6504 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Þrjár íbúðir !!

Um er að ræða 127,2 fm einbýlishús ásamt 43,2 fm frístandandi bílskúr.  Húsið er byggt árið 1946 en bílskúrinn árið 1968.  Íbúðarhúsið er hæð og kjallari og er í dag tvær íbúðir sem hvor um sig er 63,6 fm.  Húsið er steinsteypt og múrað og málað að utan en bárujárn er á þaki. Innkeyrsla er malbikuð og garðurinn gróinn.  Bílskúrinn er úr timbri.  Á hæðinni eru tvö svefnherbergi, stofa, hol,  eldhús, baðherbergi og anddyri auk lítillar geymslu.  Í kjallaranum er eitt herbergi, eldhús, baðherbergi, þvottahús og stofa.
Stúdíóíbúð er í bílskúr. Húsið var málað sumarið 2025 auk þess sem farið var í múrviðgerðir og skipt um tvo glugga.  Íbúðin í bílskúrnum herfur verið gerð upp og m.a. sett nýtt hitakerfi í hana.

Nánari lýsing: 

Hæð: 
Forstofa:  Flísalögð 
Hol: Parketlagt
Eldhús: Korkflísar á gólfi. Kirsuberjaviðarspónlögð innrétting
Herbergi; Plastparket.
Herbergi: Plastparket.
Stofa: Parketlögð.
Baðherbergi: Upphengt Wc. Flísar á gólfi. Sturtuklefi, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél.  Kirsuberjaviðarspónlögð innrétting
Geymsla: Án gólfefna.

Kjallari:
Eldhús: Hvít innrétting. Flísar á gólfum
Þvottahús: Flísalagt gólf, sturta,  Kirsuberjaviðarspónlögð innrétting
Herbergi: Flísalagt gólf, fataskápur.
Snyrting:  Kirsuberjaviðarspónlögð innrétting, wc.
Stofa: Flísalagt gólf

Eignin Kirkjuvegur 16 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 218-6504, birt stærð 170.4 fm.

Nánari upplýsingar veitir Sverrir Sigurjónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6624422, tölvupóstur ss@betristofan.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.