Um eignina
Glæsilega jörð í Holta-og Landsveit - Skammbeinsstaðir 3 Ia, Rangárþing ytra
44,9 hektrara jörð, afar fallegt útsýni yfir Heklu og nærliggjandi fjöll. Friðsælt svæði í um klukkustundar akstursfjarlægð frá Reykjavík.
Góður húsakostur sem telur 3-4 herbergja einbýli með stóru alrými, heitum pott og gufu - 94.6m2 - byggt 2002.
Útihús 182,3 m2 - sem telur 8 rúmgóðar stíur, breiðan fóðurgang og samliggjandi vélaskemma. Vandaðar innréttingar.
Eignarhlutur í hitavatnsveitu á svæðinu fylgir.
Eignin er á þremur fastanúmerum. Samtals ca 44.9 hektarar. Húsakostur samtals 276.9m2. Glæsilegt útsýni, vandaður húsakostur og frábær staðsetning.
Eignin skiptist í :
Einbýli : 3-4 herbergja 94.6m2 hús sem saman stendur af forstofu, eldhús með borðkrók, alrými með borðstofu og stofu - útgengt út á stóran pall og með glæsilegu óhindruðu útsýni. Tvö svefnherbergi, möguleiki að stúka af það þriðja. Baðherbergi með sturtu. 11m2 aðliggjandi rými með gufu, salerni og þvottahúsi. Heitur pottur á besta stað með glæsilegu útsýni. Hiti er í gólfi.
Hesthús : Byggt 2010, saman stendur af 3 rúmgóðum tveggjahesta stíum og 5 einshesta stíum . Vandaðar innréttingar úr ryðfríiu stáli og viðhaldsfríum plastborðum. Hiti í gólfum. Góð gerði og viðrunarhólf.
Vélaskemma : Snyrtileg, rúmgóð vélaskemma sem er áföst hesthúsi. Býður upp á mikla möguleika. Hiti í gólfi. Þriggja fasa rafmagn. Salerni.
Jörð : 44.9 hektara af mjög grasgefnu landi. Allt land vel girt með rafmagnstrengjum. Hólfað upp í beitarhólf. Frostfrítt rennandi vatn í þremur beitarhólfum. Niðurgrafinn gámur, frágenginn, nýtist sem geymsla með rafmagni.
Einstakt tækifæri til að eignast draumaathvarfið í friðsælu umhverfi með fallegu óhindruðu útsýni.
Nánari upplýsingar um eign:
Davíð Matthíasson lögg.fasteignasali s. 8981713 eða david@aldirfasteignir.is
- Góð og persónuleg þjónusta
- Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
- Davíð Matthíasson lögg.fasteignasali s: 8981713 eða david@aldirfasteignir.is
Aldir Fasteignir er ný fasteignasala sem varð til við samruna tveggja rótgróinna fyrirtækja, Heimilis fasteignasölu og Landmark fasteignamiðlunar. Með sameiningunni koma saman áratuga reynsla, víðtæk þekking og öflugur hópur fasteignasala sem saman myndar stóra og sterkari heild – allt með það að markmiði að veita viðskiptavinum okkar enn betri og persónulegri þjónustu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Aldir Fasteignir - Við leiðum þig heim
Hlíðasmára 14, 201 Kópavogur. Opið frá kl. 9-16, mánudaga til föstudaga.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Aldir Fasteignir og á Facebook.
Skammbeinsstaðir 3
Staðsetning
Allar 24 myndir
Upp ↑