HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir 

* EINIGRUND 32 * Raðhús á einni hæð (112 m²) ásamt bílskúr (34 m²) = 146 m²

Stór Verönd með heitum pott og staðsett stutt frá Grundaskóla, íþróttasvæði/miðstöð og Langasandi.  

Forstofa (flísar, skápur).
Þvottahús (epoxy, í forstofu, gluggi).
Hol (parket).
Svefnherbergisgangur (parket, skápar).
Svefnherbergi (parket, fataskápur).
Herbergi 2 (parket).
Herbergi 3 (parket)
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, sturta í gólf, hvít innrétting, upphengt wc, handklæðaofn, gólfhiti).
Stofa (parket, útgangur út á stóra Verönd með heitum pott).
Eldhús (parket, hvít innrétting, helluborð, ofn, vifta, uppþvottavél), opið að stofu.

Bílskúr (málað gólf, hiti, rafmagn, vatn, geymsluloft, bakútgangur út á Verönd).

ANNAÐ: Stór Verönd með heitum pott og skjólgirðinu. Gróinn garður. Frárennslislagnir myndarðar 2022. Varmaskiptir. Steypt innkeyrsla. Skipt var um glugga á suðurhlið fyrir 2014, gluggar í eldhúsi og hlið 2019. Nýtt rafmagn í stofu og eldhús 2019. Gangstétt hellur/steypt. Varmaskiptir. Geymsluskúr á verönd (rafmagn). Klæðning í lofti í stofu og eldhúsi endurnýjuð. Innihuerðar endurnýjaðar. 


Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.

************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hákot bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á