Hraunhamar fasteignasala kynnir: Virkilega fallegt og vel skipulagt parhús á tveimur hæðum  með innb. bílskúr samtals 206 ferm að stærð, á frábærum stað í Hafnarfirði. Húsið er steinað að utan og því frekar viðhaldslétt. Verönd/pallur með skjólgirðingu í suður.  Snilldar staðsetning er á húsinu, er í botnlanga og í göngufæri við leikskóla,grunnskóla, og náttúruna. 

Í húsinu eru m.a. 4  rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrting, þvottaherbergi, stór og góð stofa/borðstofa, rúmgott eldhús, alrými,hol ofl. Húsið er 175.7 ferm, auk innbyggður bílskúr 30.3 fm samtals stærð því 206 fm.

Svalir snúa í suður og eru um 17 fm.  Húsið er steinað að utan og því viðhaldslítið . Gólfhiti er á allri neðri hæð.  Skjólgóðir sólpallar bæði fyrir framan og aftan hús.  Snjóbræðsla í innkeyrslu. 

Húsið er í lokaðri götu (botnlanga) og mjög barnvænu hverfi og er leikskóli á næstu lóð og skóli í göngufæri.  Næg bílastæði eru við húsið.  Mjög stutt er í falleg útivistarsvæði við Ástjörn, Hvaleyrarvatn, Ásfjall ofl. Sannkallað fjölskyldu hús !

Nánari lýsing:
Öll neðri hæð er flísalögð með fallegum náttúrsteini, nema gestabaðherbergi sem eru flísalagt með ljósum flísum.  Hiti í gólfum á allri hæðinni. 
Gengið inn í forstofu með góðu skápaplássi.  Gestasnyrting er á gangi innaf forstofu og síðan gengið inn í stórt alrými með eldhúsi og bjartri stofu með útgengi á rúmgóða s-vestur verönd. Stigi milli hæða er parketlagður með massívri rauðeik sem er sama gólfefni og er á allri efri hæð utan votrýma þar.  Þar eru 4 rúmgóð svefnherbergi og innaf hjónaherbergi er rúmgott fataherbergi.   Stórt og gott þvottaherbergi vel innréttað er á hæðinni, ásamt baðherbergi með innréttingum sem er flísalagt með samskonar flísum og neðri hæð.  Útgengi er á rúmgóðar (ca 17fm) svalir af efri hæð (flísalagðar)

Neðri hæð:
Forstofa: Flísalögð með góðum skápum.
Gestasnyrting: Flísalagt með innréttingu og upphengdu salerni.
Stofa/Borðstofa: Björt og rúmgóð og flísalögð með fallegri hljóðeinangrandi viðareinangrun á vegg.  Útgengi á pall.
Eldhús:Viðarinnrétting.  Gott vinnupláss. Góð tæki. (nýtt spanhelluborð)
Stigi: Parketlagður með rauðeik.

Efri hæð.
Svefnherb I: Rúmgott með skáp og (stóru geymslurými innaf á teikningu) en er í dag fataherbergi.
Svefnherb II-IV: Rúmgóð og eitt þeirra með skápaplássi.
Baðherbergi:  Flísalagt með upphengdu salerni og góðri innréttingu. Baðkar og sturtuklefi, handklæðaofn. Gluggi.
Þvottahús: Stórt og gott með rúmgóðri  innréttingu. Flísalagt. Handklæðaofn. Gluggi.

Garðaðstaða er flott með pöllum, skjólgirðingum og hellulögðum veröndum. Fallegur trjágróður en ekkert gras.
Bílaplan fyrir framan er hellulagt með hita,

Bílskúr (30 fm) er vel innréttaður með opnara.

Stutt er í alla þjónustu, stofnbrautir og útivistarsvæði.

Eignin Blikaás 50 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 224-6271, birt stærð 206.0 fm.

Þetta er fullbúin góð eign á þessum frábæra stað sem vert er að skoða frekar !

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.