Bókið skoðun - Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali í síma 888-7979 eða einar@hraunhamar.is

Hraunhamar kynnir fallega og bjarta 3ja herbergja, 78,9 fm íbúð í litlu fjölbýlishúsi við Hraunbæ 102F í Árbæ. 

Skipting eignarinnar: Forstofa, stofa, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, svalir, þvottahús í sameign og geymsla

Komið er inn á flísalagða forstofu með fataskáp og hita í gólfi.
Parketlagt eldhús með hvítri innréttingu. Keramikhelluborð og ofn í vinnuhæð. 
Björt parketlögð stofa með útgengi á stórar vestursvalir. 
Hjónaherbergi parketlagt með fataskáp.
Svefnherbergi parketlagt. 
Gólfhiti á flísalögðu baðherbergi með opinni sturtu, upphengdu salerni, innrétting með handlaug og handklæðaofni. 
Þvottahús í sameign.
Sérgeymsla 8,4 fm, í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Stutt er í alla helstu þjónustu; grunnskóla, leikskóla, verslun, sundlaug og íþróttasvæði.
Góð tenging er við stofnbrautir og almenningssamgöngur, sem gerir staðsetninguna hentuga fyrir bæði fjölskyldur og einstaklinga.

Allar nánari upplýsingar veitir Einar Örn Ágústsson í síma 888-7979 eða á einar@hraunhamar.is 

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.