BYR fasteignasala kynnir í einkasölu SEL, 701 Egilsstaðir. Smellið hér fyrir staðsetningu
Eignin er einbýlishús, steypt, byggt árið 1968, 124.3 m² á stærð ásamt geymslu byggt árið 1966, 56.3 m² að stærð, samtals 180.6 m² samkvæmt fasteignayfirlliti HMS.
Skipulag einbýlishús: Anddyri, gangur/skáli, stofa, fjögur herbergi, baðherbergi, eldhús, búr og geymsla/þvottahús. Braggi.

Nánari upplýsingar um SEL er að finna í söluyfirliti hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |

NÁNARI LÝSING:
Anddyri/forstofa, dúkur á gólfi
Gangur/skáli, flísar á gólfi, þaðan er gengið inn í önnur rými hússins, stofa er vinstra megin við anddyri.
Stofa, parket á gólfi.
Herbergi I, til hægri frá forstofu, parket á gólfi. 
Herbergi II, hjónaberbergi, dúkur á gólfi, tvöfaldur fataskápur og panilklætt loft.
Herbergi III, dúkur á gólfi, 
Herbergi IV, dúkur á gólfi, 
Baðherbergi, dúkur á gólfi, baðkar, standandi salerni, handlaug, skápur og gluggi.  
Eldhús, flísar á góllfi og U-laga innrétting með skápum. Eldavél, vifta og uppþvottavél. Varmadæla er staðsett á gangi við eldhús og var sett upp árið 2024.
Búr, inn af eldhúsi, með hillum og glugga.
Geymsla/þvottahús, gengið er inn á gang þar sem rafmagnstafla er staðsett og þaðan gengið inn í tvö aðskilin rými. Til hægri er geymsla/þvottahús með dúk á gólfi, hillum, stálvarsk, niðurfalli og glugga. Til vinstri er rými með steyptu gólfi, hitakút og inntökum hússins. Við útihurð í þessum hluta hússins er hlífðarspjald á lömum sem sett er fyrir hurðina að vetrarlagi til að hlífa henni. 

SEL er steinsteypt hús með einhalla bárujárnsklæddu þaki. Útveggir eru múraðir og málaðir. Möl er við aðkomu að húsinu og hellulögð stétt við inngang.
Lóð er gróin. Á lóðinni stendur 56,3 m² braggi, klæddur bárujárni og með bárujárnsþaki. Lóðin er 17.817,0 m² eignarlóð.

Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer F2544194. Sel, Múlaþing.
Stærð: Einbýli mhl. 01.0101, 124.3 m². Geymsla mhl. 02, 56.3 m² Samtals 180.6 m².
Brunabótamat: 72.630.000 kr.
Fasteignamat: 28.500.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2027: 30.000.000 kr. 
Byggingarár: Einbýli 1968, Geymsla 1966.
Byggingarefni: Steypa.
Eignarhald: 01.0101- Séreign. Einbýlishús 124,3 Brúttó m².
Landeignanúmer: L241759. Stærð 17.817,0 m². Notkun Íbúðarhúsalóð.

 

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 471-2858 | byr@byrfasteignasala.is 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is

Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.        
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi -  0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga  / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

www.byrfasteign.is | Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala