Betri Stofan Fasteignasala og Sverrir Sigurjónsson, lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna:
Í einkasölu eignina Kálfhólar 17, 800 Selfoss, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 227-2781 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Kálfhólar 17 er steinsteypt einbýlishús í hinu vinsæla Hóla hverfi, við Sunnulækjarskóla á Selfossi.
Húsið er byggt árið 2004, steinsteypt og með bárujárni á þaki.
Að innan telur eignin:
Forstofu með góðum fataskáp og flísum á gólfi.
Forstofu/gestasnyrtingu með flísum á gólfi og veggjum, WC, handlaug og sturtu.
Eldhús og stofa eru í opnu rými, útgengt er á sólpall með heitum potti. 
Sérsmíðuð innrétting er í eldhúsi.
Herbergi eru 3, öll með sérsmíðuðum fataskápum.
Baðherbergi er með sérsmíðari innréttingu með handlaug, WC og sturtu. Flísar eru á gólfi og veggjum
Þvottahús er með flísum á gólfi og innréttingu sem gerir ráð fyrir þvotta vél og þurrkara í vinnuhæð. 
Úr þvottahúsi er innangegnt í flísalagðan bílskúr með geymslulofti og hurðaopnara.
Geymsluloft er yfir svefnherbergishluta hússins. 
Hiti er í gólfum, parket er á öllum gólfum nema votrýmum, þar eru flísar. 
Nýtt gler var sett í allt húsið árið 2019.
Geymsluskúr er í garði

Við suðurhlið hússin er verönd með heitum potti.
Hellulagður gangstígur er upp að forstofu og er mulningur í innkeyrslu. Bílastæði eru fyrir amk. 3 bíla 

Virkilega falleg og skemmtilega hönnuð, vel staðsett eign sem hlotið hefur gott viðhald. 

Eignin Kálfhólar 17 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 227-2781, birt stærð 152.1 fm.

Nánari upplýsingar veitir Sverrir Sigurjónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6624422, tölvupóstur ss@betristofan.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.