Pálsson Fasteignasala kynnir:

Nýlegt, huggulegt og fullklárað 4ra herbergja raðhús á einni hæð á góðum stað við Móstekk 83, Selfoss

* Sólpallur til suðurs
* Húsið er klætt að utan með lituðu járni
* Þrjú rúmgóð svefnherbergi 
* Eftirsótt nýlegt hverfi á Selfossi

Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð eignar samkv. HMS er 100,00 m2

Eigni skiptist í anddyri, hol, eldhús, stofu / borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús / geymslu
Anddyri er flísalagt með fataskáp.
Eldhús er með fallegri ljósri innréttingu með rúmgóðum skápum og skúffum, innbyggður ísskápur með frysti, uppþvottavél og helluborð.
Stofa / borðstofa er opin með eldhúsi og myndar hlýlegt bjart rými með parket á gólfi. Útgengt út á sólpall til suðurs og þaðan opið í garð.
Svefnherbergin eru þrjú, öll rúmgóð með parket á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt með upphengdu wc, "walk-in" sturtu, innréttingu með handlaug.
Þvottahús / geymsla er með tengjum fyrir þvottavél og þyrrkara og góðum hillum.
Góð bílastæði við húsið að framan. Steypt ruslatunnuskýli.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.