Pálsson Fasteignasala kynnir:

Björt og glæsileg 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í nýlegu lyftuhúsi, með tvennum svölum og stæði í bílageymslu.
Um er að ræða fallega og vel skipulagða 122,9 fm íbúð í húsi byggðu árið 2020. Þar af er íbúðin 115,7 fm og sérgeymsla í kjallara 7,2 fm.

* Tvennar svalir
* Stæði í bílageymslu
* Lyftuhús byggt árið 2020
* Gólfsíðir gluggar

Eignin skiptist í: Forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, eldhús, borðstofu og stofu í opnu alrými. Auk þess fylgja sérgeymsla í kjallara og bílastæði í bílageymslu. Húsið var byggt árið 2020 og er með lyftu.

Forstofa: Forstofa með aðgengi að öðrum rýmum íbúðarinnar.
Eldhús: Fallegt eldhús með stórri eyju, opið inn í borðstofu og stofu.
Stofa og borðstofa: Bjart og rúmgott alrými með gólfsíðum gluggum sem hleypa inn mikilli náttúrulegri birtu. Eldhús, borðstofa og stofa mynda saman opið og notalegt rými.
Svefnherbergi: Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni.
Baðherbergi: Baðherbergi með þvottaaðstöðu.
Svalir: Tvennar svalir fylgja íbúðinni.
Geymsla: Sérgeymsla í kjallara, 7,2 fm.
Bílageymsla: Bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni.
Í íbúðinni eru falleg gólfefni, strimlagardínur frá Vogue og kubbaljós í allri íbúðinni.

Bjarkarholt 25 er staðsett í miðbæ Mosfellsbæjar þar sem verslanir, þjónusta og samgöngur eru í göngufæri. Stutt er í fjölbreytta útivistarmöguleika.

Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Evert Guðmundsson Lgf. í síma nr 823-3022 eða evert@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.