Bókið skoðun - Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali í síma 888-7979 eða einar@hraunhamar.is

Hraunhamar kynnir fallega og vel skipulagða 5-6 herbergja íbúð ásamt bílskúr á þriðju og efstu hæð með sérinngangi að Akurvöllum 2, 221 Hafnarfirði.
Eignin er samtals 178,0 m² að stærð og skiptist í 152,0 m² íbúðarrými og 26,0 m² innbyggðan bílskúr og sérbílastæði að framan.

Skipting eignarinnar: Anddyri, 4 svefnherbergi, sjónvarpstofa, geymsla, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofa, stórar yfirbyggðar svalir, ásamt bílskúr.

//Gólfhiti í eigninni.
//Yfirbyggðar svalir
//4 svefnherbergi
//þvottahús og geymsla innan íbúðar
//Rúmgóð herbergi
//2 stofur
//Innbyggður bílskúr
//Ljósahönnun frá Lumex
//Göngufæri við skóla

Nánari lýsing: Sérinngangur af svölum.
Forstofa: Flísar á gólfi með innbyggðum fataskáp og fatahengi.
Sjónvarpsrými: Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, gott skápapláss, rúmgott.
Herbergi II: Parket á gólfi, fataskápur.
Herbergi III: Parket á gólfi, fataskápur.
Herbergi IIII: Parket á gólfi, fataskápur. 
Geymsla: Innan íbúðar, hillur
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, baðkar, handklæðaofn, upphengt salerni, innrétting með handlaug, 
Þvottahús: flísar á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, skolvaskur, þvottasnúrur, skápur og hilla.
Eldhús: Parket á gólfi, mjög gott skápa- og borðpláss, ofn í vinuhæð, tvöfaldur ísskápur sem fylgir, tengi fyrir uppþvottavél, helluborð ásamt gufugleypi, góður borðkrókur.
Stofa: Parket á gólfi, opin og björt, útgengt út á stórar yfirbyggðar svalir með svalalokun.
Bílskúr: Flísar á gólfi, lítið milliloft, hillur, heitt og kalt vatn, inngönguhurð. Sérafnotabílastæði fyrir framan bílskúr og hleðslustöð fyrir rafbíl.
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg í sameign.
Umhverfi: Stutt er í alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóla, íþróttasvæði, sundlaug og verslun. Eignin er vel staðsett framarlega á Völlunum. 

Allar nánari upplýsingar veitir Einar Örn Ágústsson í síma 888-7979 eða á einar@hraunhamar.is 

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.