Eignaland og Jens Magnús lgf. kynna í einkasölu Bleikjulækur 29, 800 Selfoss.
Fallegt endaraðhús með stórum garði ásamt palli og potti. Eignin er skráð skv HMS 98 fm og er fjögurra herbergja.  Eignin er timburhús klætt að utan með lituðu bárujárni, þakið er einhalla og klætt með bárujárni.
 
Nánari upplýsingar hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða magnus@eignaland.is
 
Nánari lýsing:
Forstofa rúmgóð með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús með rúmgóðri innréttingu ásamt helstu tækjum.
Baðherbergi er flísalagt, rúmgóð og snyrtileg innrétting ásamt sturtuklefa.
Stofa er björt og í sama rými og eldhús og borðstofa. Útgengt á sólpall með heitum potti.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum fataskápum.
Barnaherbergi 1 er rúmgott með góðum skápum.
Barnaherbergi 2 er inn af forstofu.
Þvottahús er með rúmgóðri innréttingu og hurð út á bílaplan.

Bílaplanið er með mulningi og búið er að girða garðinn af.
Virkilega falleg eign á vinsælum stað á Selfossi.

Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasla:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@eignaland.is
 

 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaland fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda samkvæmt gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.