Um eignina
Á jarðhæð er forstofugangur, eldhús, baðherbergi og tvískipt stofa. Á efri hæð er stigapallur, baðherbergi og fjögur svefnherbergi. Í kjallara þvottaherbergi, þrjár geymslur og gangur.
Nánari lýsing:
Komið inn í forstofugang með flísum á gólfi.
Eldhús frá 2019, hvít innrétting, helluborð og ofn, parket á gólfi.
Gott baðherbergi frá 2019, sturtuklefi, innrétting og skápapláss, tengi fyrir þvottavél. dúkur á gólfi.
Rúmgóð tvískipt stofa með parketi á gólfi, panill í lofti.
Stigi upp á 2.hæð, þar er teppalagður stigapallur og fataskápur.
Fjögur rúmgóð svefnherbergi, parket á gólfum. Stórt 17,2 ílangt herbergi með aðgengi innan af öðru herbergi.
Baðherbergi endurnýjað 2024, sturtuklefi, innrétting, parket á gólfi og fibo plötur á veggjum.
Stigi niður í kjallara, þar er þvottaherbergi og þrjár sérgeymslur.
Útgangur úr kjallara út í bakgarð í gegnum hlera.
Bakvið hús er svo lítill garður með sólpalli. Aðgengi að garði í gegnum port á milli húsa.
Húsið stendur á eignarlóð.
Framkvæmdasaga:
Eldhús, baðherbergi, gólfefni, rafmagnstafla og tenglar endurnýjað 2019.
Baðherbergi efri hæð endurnýjað 2024.
Skipt var um þakjárn um 2005 að sögn fyrri eigenda.
Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is
Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
Verðsaga
1 þinglýstur kaupsamningurHeimild: þinglýstir kaupsamningar, Húsnæðis- og mannvirkjastofnun.
Sundstræti 31A
Staðsetning
Allar 30 myndir
Upp ↑