Hraunhamar fasteignasala kynnir: Fallega tveggja herbergja íbúð á 2. hæð í nýlegu vönduðu lyftuhúsi á frábærum stað í jaðri Hamraneshverfis í Hafnarfirði. Örstutt í fallegar gönguleiðir, Hvaleyrarvatn, skóla og leikskóla og alla helstu þjónustu á Völlunum. Mögulegt er að leigja/kaupa bílastæði í lokuðum bílakjallara. Eignin er laus strax við kaupsamning. 

Eignin er skráð 60,6 fm skv. HMS en þar af er 4,5 fm sérgeymsla í sameign. 

Nánari lýsing eignar:
Forstofa.
Gott opið rými þar sem eldhús er opið inn í borðstofu/stofu.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Parka og vönduðum eldunartækjum AEG. 
Björt stofa, þaðan er útgengt á svalir. 
Rúmgott svefnherbergi með fataskáp. 
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og walk in sturtu, þvottaaðstaða á baðherberginu. 
Sérgeymsla í sameign. 

Áshamar 44 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður tengir húsin saman. Í stigaganginum eru 19 íbúðir.
Verkland er byggingaraðili hússins sem er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi.

Nánari upplýsingar veitir Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.