Betri Stofan Fasteignasala og Sverrir sigurjónsson, lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna:
Austurhólar 2, 800 Selfoss, nánar tiltekið eign merkt 04-06, fastanúmer 252-6773 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Um er að ræða 80,1 fm. nýlega 3ja herbergja íbúð á fjórðu hæð með lyftu.
Fjölbýlishúsið er byggt árið 2023 úr steinsteypu og er fimm hæðir með lyftu. Hjólageymsla á jarðhæð. Malbikuð bílastæði og frágengin lóð.
Að innan telur eignin:
Forstofu með fataskáp. 
Eldhús/stofa í opnu rými, vönduð ítölsk innrétting frá Cobo. Innbyggð uppþvottavél og ísskápur fylgja. Borðplötur svartar quarts. Electrolux tæki 
Björt stofa með hurð út á flísalagðar suður svalir.
Hjónaherbergi með góðum skápum.
Svefnherbergi með skáp.
Baðherbergi er flísalagt að hluta með ljósum flísum, walk in sturta með glerþili, innrétting með quarts borðplötu. Speglaskápur með ljósum fyrir ofan. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er innan íbúðar en auk þess er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
Á gólfum er parket og flísar á baðherbergi. 

Lóð og bílaplan fullfrágengið, malbikað bílaplan og steyptar stéttar upp við hús og snyrtileg aðkoma.
Eignin Austurhólar 2 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 252-6773, birt stærð 80.1 fm.

Nánari upplýsingar veitir Sverrir Sigurjónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6624422, tölvupóstur ss@betristofan.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.