Hverfisgata 85 - efsta hæð

Opið hús miðvikudaginn 4.nóvember frá kl 12:00-12:30
Vinsamlegast staðfestið komu á opna húsið á gudny@stofanfasteignir.is eða í s 866 7070

STOFAN FASTEIGNASALA kynnir einstaklega bjarta og fallega 3 herbergja íbúð á efstu hæð við Hverfisgötu 85, Reykjavík.
Eignin er á 5.hæð og er skráð samtals 122,7 fm skv. HMS og fylgir stæði í lokaðri bílageymslu.

Forstofa, tvö svefnherbergi, stofa/borðstofa, eldhús, baðherbergi, þvottahús, sérgeymsla, stæði í bílageymslu.
Þaksvalir (17,8 fm), hiti í gólfum og sérinngangur frá svölum.

Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum fataskápum.
Gangur / hol með harðparketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð þar sem útgengt er út á þaksvalir sem snúa í suður.
Eldhús er bjart og opið inn í stofu, falleg innrétting og eyja með hillum, steinn á borðum. Tækjaskápur, bakarofn í vinnuhæð, helluborð og vifta, innbyggð uppþvottavél og ísskápur, harðparket á gólfi. 
Yfir eldhúsi eru tveir þakgluggar sem gefa eigninni mikla birtu.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi, harðparket á gólfi.
Svefnherbergi er einnig rúmgott með fataskápum, harðparket á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og á tveimur veggjum, falleg innrétting, steinn á borði, upphengt salerni og handklæðaofn. Þakgluggi yfir baðherbergi.
Þvottahús er með fallegri innréttingu, steinn á borði og flísar á gólfi.
Sérgeymsla er staðsett í sameign á neðri hæð.
Merkt bílastæði í bílageymslu.

Þetta er einstaklega falleg og björt eign í hjarta borgarinnar þar sem stutt er í verslanir og þjónustu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá..