Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is og Betri Stofan kynna; Eskiás 7B íbúð 204  sem er 102,5 fermetra eign með sérinngangi og 4 svefnherbergjum. 
Að auki eru: Stofa og eldhús í alrými, forstofa og baðherbergi. Suðursvalir. Eignin er tilbúin til afhendingar.
Nánari lýsing: Komið er inn á fyrstu hæð í 10 fermetra forstofu/geymslu og gengið stiga uppá efri hæð. Svefnherbergin eru í 4 hornum íbúðar og eru að innra máli frá 6,9 fermetra uppí 12,3 fermetra að stærð. Stórt alrými, stofa og eldhús með mikilli lofthæð og svalirnar snúa í suð vesturs sem er hentugt fyrir sól. Baðherbergið er með þvottaaðstöðu, sturtu og upphengdu salerni. Eldhúsið er glæsilegt með eyju og vönduðum tækjum. 

Virkilega fallegar og vel skipulagðar íbúðir að Eskiás 7 á góðum stað í Garðabæ. Allar íbúðir eru með sérinngangi. Næg bílastæði á lóð. Rúmgóð hjólageymsla. Afhending er við kaupsamning

Frágangur: Athugið að myndir enduspegla ekki alltaf rétta íbúð
-     Íbúðirnar afhendast fullfrágengnar fyrir utan megingólfefni en flísar á baðherbergjum/þvottahúsi.
-     Innréttingar í eldhúsi verða af vandaðri gerð frá NOBILIA og fataskápar frá Trésmiðju GKS.
-     Eldhústæki verða; blástursofn, spanhelluborð og innbyggður ísskápur frá Whirlpool sem þjónustað er af Heimilistækjum.
-     Baðherbergi eru flísalög með sturtuklefa, handklæðaofni og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Baðherbergi/þvottahús í stærri íbúðum eru forframleidd og hífð inn í hús samhliða uppsteypu húsanna. Söluaðili baðherbergjanna er Wilbergs/Bitter ehf. (Parki) og eru þau hönnuð af Boxen samkvæmt norskum stöðlum. Mikið er lagt upp úr vönduðum frágang og er allt efni og búnaður af þekktri og viðurkenndri gerð.  
-    Öll hreinlætistæki eru af vandaðri gerð frá Grohe.
-    Ljósleiðarar frá OR og Mílu eru í hverri íbúð.
-    Hjóla- og vagnageymsla er í húsinu.
-    Rafbílahleðslukerfi verður fyrir hendi. 

Sýnum eignirnar samdægurs.

Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.