Glæsilegt og vandað skrifstofuhúsnæði á 5. og 6. hæð í góðu lyftu húsnæði við Suðurlandsbraut 10 í Reykjavík. Hæðirnar geta verið leigðar út í einu lagi eða hver hæð fyrir sig. Lausar strax til útleigu.

Á 5. hæð sem er með mjög rúmgóðu opnum skrifstofurýmum, þrennum fundarherbergjum, góðu eldhúsi og kaffiaðstöðu, símaherbergi og geymslu. Á hæðinni eru svalir. 
Í sameign á hæðinni er móttaka, salernisaðstaða og ræstirými.
Skráðir fermetrar um 302,4 fm.

Á 6. hæð er með einstaklega rúmgóðum fundarsal, kennslurými/fundarherbergi, eldhúsaðstaða og geymsla. Á hæðinni eru stórar þaksvalir.
Í sameign á hæðinni er móttaka og salernisaðstaða. 
Skráðir fermetrar um 154,6 fm. 

Möguleiki er á að leigja aðstöðu í matsal og stóru eldhúsi á 6. hæðinni. 
Möguleiki er á að leigja skrifstofubúnað sem er til staðar í húsnæðinu. 

Frábær staðsetning með fallegu útsýni og í nálægð við alla helstu þjónustu. 

Leiga er vísitölutengd og er skráð til viðrisaukaskatts.


Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is

 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.