HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir 

* JÖRUNDARHOLT 107 * Parhús á einni hæð (100,7 fm) ásamt bílskúr (37,8 fm) = 138.5 m². Byggt 1998 af Trésmiðju Þráins E. Gíslasonar.

Forstofa (flísar, fatahengi (fylgir ekki), gler í millihurð, hiti í gólfi).
Svefnherbergi (parket).
Hol (parket).
Svefnherbergi (parket).
Fataherbergi/vinnuherbergi (parket, fataskápar, ekki gluggi).
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, baðkar, sturtuklefi, viðarinnrétting gler að hluta, hiti í gólfi, upphengt wc).
Stofa/borðstofa (parket, útgangur út á steypta verönd).
Eldhús (parket, hvít innrétting, háfur, helluborð og ofn, uppþvottavél, opið að stofu).

Bílskúr (flísar, einangraður og klæddur, geymsluloft, hitaveitugrind, flekahurð m/opnara og dyr út á bílastæði).
Þvottahús (flísar, góð innrétting, innangengt í bílskúr, útgangur út á tún).
Herbergi (parket).

Annað: Steypt innkeyrsla (gert ráð fyrir hita). Húsið klætt að utan með steini. Sjónvarps - og símatengi í herbergjum og eldhúsi. Hleðslustöð (leiga frá ON).
Steypt stór verönd með heitum og köldum potti (gert ráð fyrir hita í hluta). Varmaskiptir.
Staðsett stutt frá golfvelli.


Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.

************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hákot bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á