Jason Kristinn Ólafsson sími 7751515 og Betri Stofan kynna: Hallgerðargata 3, íbúð 502. TIL LEIGU
Glæsileg 95 fm, 3ja herbergja íbúð með suð-vestursvölum á 5. hæð sem er sú efsta í þessum hluta.

ÍBÚÐ TIL LEIGU

Komið er inní anddyri með fataskápum,
Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum
Baðherbergi með sturtu og þvottavélaaöstöðu.
Eldhús er opið að hálfu inní stofu.
Svalir sem snúa til suðvesturs. Mikil lofthæð.
Geymsla er að stærðinni 7,5 fm og er í kjallara.

Húsið staðsett í sannkölluðu miðborgarhverfi.

Fjölbreytileiki ræður ríkjum í íbúðabyggingum í hverfinu, hvort sem er litið er til skipulags, útlits, herbergjafjölda eða stærða íbúða, sem þar verða í boði.
Í göngufæri við útivistarperluna í Laugardal og stutt í miðbæ Reykjavíkur.

Bílastæði í bílakjallara gegn vægu gjaldi, með aðgengi að hleðslustöðvum.

Hverfið: Húsið er á einstökum stað við strandlengjuna í jaðri Laugardalsins, samtengt viðskiptahverfinu í Borgartúni og sjónrænni tenginu við miðbæinn og höfnina. Sannkallað miðborgarhverfi þar sem stutt er í alla verslun og þjónustu, sem og útivist við Laugardalinn og strandlengjuna.

Nánari upplýsingar veitir. Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515, jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.