Kasa fasteignir 461-2010.

Tjarnarlundur 9F - Björt og vel skipulögð 3 herbergja 80,5 fm enda-íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýlishúsi á Brekkunni. 

** Eignin verður sýnd fimmtudaginn 5. nóvember kl 16:15-16:45 - Vinsamlegast skráið ykkur á sölusýningu á kasa@kasafasteignir.is **
** Athugið ef engin skráning hefur borist fyrir kl 12:00 á sýningardag fellur sölusýningin niður **

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, þvottahús/geymslu, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Einnig fylgir eigninni sérgeymsla á jarðhæð.

Forstofa er með flísum á gólfi, opnu fatahengi og efri skápum. 
Eldhús er með plastparketi á gólfi. Þar er hvít, sprautulökkuð innrétting með dökkum flísum á milli bekkja og ljósri bekkjarplötu. Lítill borðkrókur er undir glugga til suðurs.
Stofa og hol eru í opnu og björtu rými með plastparketi á gólfum. Úr stofu er gengið út á svalir til vesturs. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði með ljósu plastparketi á gólfum. Í hjónaherbergi er rúmgóður fataskápur. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja. Þar er hvít innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og sturtuklefi.
Þvottahús/geymsla er innaf eldhúsi. Þar er dúkur á gólfi, skolvaskur, hillur og opnanlegur gluggi. Pláss er fyrir bæði þvottavél og þurrkara. 
Sér-geymsla skráð 4,6 m²  er á jarðhæðinni. Þar er lakkað gólf og hillur. 

- Gluggar gler og svalahurð hafa nýlega verið endurnýjuð
- Húsið var málað og múrviðgert að utan sumarið 2020
- Nýtt teppi í stigagangi árið 2026
- Sameiginleg hjólageymsla er í sameign

- Frábær staðsetning, rétt við leik- og grunnskóla og íþróttasvæði KA
- Stutt í verslanir og ýmsa þjónustu

Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Teikningar sem birtar eru í auglýsingu og söluyfirliti eru eingöngu til viðmiðunar og sýna núverandi skipulag eignarinnar. Ekki er ábyrgst að þær séu samþykktar teikningar eða í samræmi við opinber byggingargögn.