Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is

Kjarnagata 65 íbúð 102 - Glæsileg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð með sérinngangi á neðri hæð í litlu fjölbýli í Hagahverfi - stærð 52,7 m²

Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í opnu rými, svefnaðstöðu, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu.

Nánari lýsing:
Forstofan er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Stofan og eldhúsið eru í björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á vestur verönd.
Eldhúsið er með svartri innréttingu frá GKS, grárri borðplötu og vaski. Innbyggður ísskápur með frysti og uppþvottavél eru í innréttingunni.
Svefnaðstaðan er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja, svartri innréttingu með stæði fyrir þvottavél, þurrkara, speglaskáp, vegghengdu wc og walk-in sturtu.
Geymslan er innan íbúðar sem nýtt er í dag sem tölvuherbergi.

Annað:
- Húsið er byggt árið 2022.
- Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
- Sér bílastæði með hleðslustaur fylgir íbúðinni.

Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak