Betri Stofan Fasteignasala og  Sverrir Sigurjónsson, lögmaður og  löggiltur fasteignasali kynna:
Eignina Mýrarkot 0, 805 Selfoss, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 226-7161 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Fallegt 117 m² sumarhús í skipulögðu sumarhúsahverfi ásamt 19.10 m² geymsluskúr/gestahúsi og 8800 m² eignarlóð.
Um er að ræða timburhús á steyptum sökkli og steyptri gólfplötu með hitalögnum í gólfi. Klætt að utan með lituðu bárujárni og timbri. Sumarhúsið var byggt 2016 en geymsluskúrinn 2003.

Heitt vatn er á svæðinu.

Eignin skiptist í Eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, sjónvarpshol, baðherbergi, 22.2 m² svefnloft og geymsluskúr/gestahús sem er einangrað og plastað að innan en án veggjaklæðningar

Nánari lýsing
Forstofa er flísalögð með fataskáp.
Stofa er opin við eldhús með stórum gluggum og uppteknu lofti. Útgengt er út á stóran sólpall sem umlykur sumarhúsið.
Eldhús er með uppteknu lofti, rúmgóðri fallegri dökkri innréttingu með eikarborðplötu, upphengdum skápum, bakarofni í vinnuhæð og eyju með gashelluborði.
Baðherbergi er flísalagt með fallegri innréttingu, upphengdum speglaskáp, upphengdu salerni, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og sturtuaðstöðu. Útgengt er út á sólpall af baðherbergi.
Svefnherbergi I er rúmgott með fataskáp.
Svefnherbergi II er rúmgott með fataskáp.
Samkvæmt teikningu eru þrjú herbergi í sumarhúsinu en þriðja rýmið er nýtt sem sjónvarpshol en auðvelt er að breyta því aftur í herbergi.
Timburstigi með eikarþrepum liggur upp á efri hæð þar sem staðsett er svefnloft sem er skráð 22.2 m². Rýmið er stórt opið rými með tveimur þakgluggum auk glugga á stöfnum. Geymslur eru undir súð. 
Gólfefni: Vandað harðparket er á öllu húsinu nema baðherbergi þar eru flísar.

Geymsla/gestahús sem stendur rétt við húsið á timburstaurum. Að utan er það klætt með liggjandi timburklæðningu og er bárujárn á þaki. Geymslan er óinnréttuð.

Heitt vatn er á svæði og er það um 40.C°.

Einnig er hægt að festa kaup á rúmlega 11 hektara samliggjandi land sem er skráð sem ræktunarland.  Landið er afgirt, með brynningu fyrir hross og hestagerði. Verð hússins í auglýsingu er án aðliggjandi lands. 

Eignin Mýrarkot 0 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 226-7161, birt stærð 136.2 fm.

Nánari upplýsingar veitir Sverrir Sigurjónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6624422, tölvupóstur ss@betristofan.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.