Helgafell fasteignasala ehf. og Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna fallega og vel staðsetta íbúð á 3ju hæð við Brattholt í Hafnarfirði. Útsýni úr íbúðinni er frábært. Stutt er í skóla, leikskóla og golfvöllinn. Aðeins sex íbúðir í stigahúsinu. Nýlegur dyrasími með myndavél. Baðherbergi ný tekið í gegn. Nýjir gólflistar í öllum rýmum að votrýmum frátöldum. FASTEIGNAMAT ÁRSINS 2027 ER KR. 65.000.000,-.

SMELLIÐ HÉR TIL ÞESS AÐ NÁLGAST SÖLUYFIRLIT EIGNARINNAR

Forstofa - nýjar flísar á gólfi - nýr fataskápur.
Eldhús - að hluta til opið við stofu - fín innrétting - flísar milli efri og neðri skápa - tengi fyrir uppþvottavél - harðparket á gólfi - léttur veggur milli eldhúss og stofu.
Stofa / borðstofa - mjög björt - harðparket á gólfi - útgengt út á góðar svalir - mjög gott útsýni.
Hjónaherbergi (1) - rúmgott - harðparket á gólfi - nýr fataskápur.
Svefnherbergi (2) - rúmgott - harðparket á gólfi.
​Baðherbergi - ný tekið í gegn - ný innrétting með granítborðplötu - flísar í hólf og gólf - "walk-in" sturta - upphengt salerni - handklæðaofn.
Þvottahús - innan íbúðar - flísar á gólfi - ný innrétting - hillur.
Geymsla - sérgeymsla á jarðhæð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla - í sameign á jarðhæð.

Allar frekari upplýsingar veitir Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 842 2217 / gunnar@helgafellfasteignasala.is

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  92.380,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.