Um eignina
Aðalinngangur á efri hæð, þar er forstofa og gangur.
Eldhús er rúmgott, búið að opna það og stækka, nýleg innrétting, harðparket á gólfi.
Tvær samliggjandi rúmgóðar stofur, setustofa og borðstofa, með harðparketi parketi.
Stórt svefnherbergi með parketi á gólfi, svaladyr út á hornsvalir.
Baðherbergi uppgert. flísar á gólfi, innrétting og góð flíalögð sturta.
Steyptur stigi á milli hæða á neðri hæð, búið að loka með hlera á efri gæð.
Sérinngangur á neðri hæð.
Flísar í anddyri, gangur flísalagður.
Stór geymsla með máluðu gólfi, brunndæla.
Eldhús með eldri innréttingu.
Stór stofa með parketi á gólfi.
Tvö stór herbergi að með parketi á gólfum.
Baðherbergi með sturtu.
Í norðurenda er miðstöðvarklefi með nýrri rafmagnstúbu og vatnshitakút.
Ágætt þvottahús fyrir innan kyndiklefa
Bílskúr er úr timbri og klæddur, steypt gólf, bílskúr er óeinangraður að innan.
Húsið er einangrað að utan og klætt.
Framkvæmdir frá 2020.
Raflagnir hafa verið endurnýjaðar að hluta.
Búið er að skipta um þak á húsinu (2022). Gólf í stofu rétt af og hljóðeinangrað. Frárennslislagnir endurnýjaðar.
Búið er að loka á milli hæða og útbúa séríbúð á efri hæð og séríbúð á neðri hæð.
Geymslur stúkaðar af sem og þvottaherbergi.
Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is
Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
Verðsaga
2 þinglýstir kaupsamningarHeimild: þinglýstir kaupsamningar, Húsnæðis- og mannvirkjastofnun.
Hólsvegur 13
Staðsetning
Allar 18 myndir
Upp ↑