Um eignina
Borgir s. 588-2030 kynna:
Falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi sem byggt var 2024.
Staðsett nálægt Hlemmi -stutt í alla þjónustu.
Íbúðin er:
Forstofa, þar skápur.
Við forstofu er geymsla.
Síðan er baðherbergi gott flísalagt með sturtuklefa, tengt fyrir þvottavél.
Eldhúsið og stofan eru eitt rými, nýlegar innréttingar - uppþvottavél fylgir með.
Frá stofu er gengið út á svalir í vestur sem eru lokaðar með glervegg sem er opnanlegur, timburgrind á svalargólfi.
Svefnherbergið er innaf stofu, þar skápar, gluggi í vestur.
Gólfhiti í allri íbúinni.
Gólfefni eru solid plastparket og flísar.
Allir uppgefnir fermetrar innan íbúðar, þarf ekki að sækja neitt í sameign.
Snyrtilegur bakgarður.
Hægt að vera í bílastæða áskrift hjá borginni til að geta lagt í öll stæði í kring (kr. 2.800,- p.m. en hægt að leggja frítt í stæðin austan megin í götunni þ.e. þeim megin sem húsið er.
Nánari upplýsingar : Ægir s. 896-8030 eða aegir@borgir.is
Falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi sem byggt var 2024.
Staðsett nálægt Hlemmi -stutt í alla þjónustu.
Íbúðin er:
Forstofa, þar skápur.
Við forstofu er geymsla.
Síðan er baðherbergi gott flísalagt með sturtuklefa, tengt fyrir þvottavél.
Eldhúsið og stofan eru eitt rými, nýlegar innréttingar - uppþvottavél fylgir með.
Frá stofu er gengið út á svalir í vestur sem eru lokaðar með glervegg sem er opnanlegur, timburgrind á svalargólfi.
Svefnherbergið er innaf stofu, þar skápar, gluggi í vestur.
Gólfhiti í allri íbúinni.
Gólfefni eru solid plastparket og flísar.
Allir uppgefnir fermetrar innan íbúðar, þarf ekki að sækja neitt í sameign.
Snyrtilegur bakgarður.
Hægt að vera í bílastæða áskrift hjá borginni til að geta lagt í öll stæði í kring (kr. 2.800,- p.m. en hægt að leggja frítt í stæðin austan megin í götunni þ.e. þeim megin sem húsið er.
Nánari upplýsingar : Ægir s. 896-8030 eða aegir@borgir.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 79.900 mvsk.
Verðsaga
1 þinglýstur kaupsamningurÍ sölu núnaÁsett verð · Borgir
61.800.000 kr.1193 þ./m²
+3,2% á 2 árum
29. október 2024Fyrsta sala
59.900.000 kr.1156 þ./m²
Heimild: þinglýstir kaupsamningar, Húsnæðis- og mannvirkjastofnun.
Þverholt 13
105 Reykjavík · Austurbær
TegundFjölbýlishúsStærð51,8 m²Herbergi2Svefnherb.1Baðherb.1
61.800.000 kr.1.193 þ./m²
Byggingarár2024InngangurSameiginlegurLyftaJáFasteignanúmerF2524233Fasteignamat59.350.000 kr.Brunabótamat33.000.000 kr.
Staðsetning
Kortið hleðst þegar það kemur í sjónmál
Allar 13 myndir
Upp ↑